1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市鶴見区
54.6万円/㎡
前年比-4.6%
ビープレイスD棟
大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目
/ 横堤駅 徒歩10分
2003年築 / 15階建 / 459戸 / RC造
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5階 / 72.91㎡の場合
相場
3,291万円
45.1万円/㎡
2,656
3,079
3,502
3,926
AI査定結果
推定相場価格
3,291万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,079万円〜3,502万円
42.2万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月24日
ビープレイスD棟
3,280万円（45.0万円/㎡）/ 5階 / 72.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 45.0万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 48.6万円 | 15階 | 112.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,880万円 | 47.4万円 | 3階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | ビープレイスD棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅10分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/06/21 | 森都OSAKAウエストヴィル 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 横堤駅13分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.45㎡ | 3LD・K | 3階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 428戸 | RC |
| 2025/01/18 | 森都OSAKAウエストヴィル 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 横堤駅13分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 428戸 | RC |
| 2025/03/15 | ビープレイス 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2025/03/17 | ビープレイスB棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2024/02/18 | ビープレイス東棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 3,600万円 | 44.5万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
| 2024/01/23 | ビープレイスA棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 3,300万円 | 42.2万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 459戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市鶴見区では4.6%下落しています。